1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
三鷹市
75.0万円/㎡
前年比+17.3%
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日生三鷹マンション
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩9分
1972年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
5,503万円
80.8万円/㎡
3,655
4,887
6,119
7,351
AI査定結果
推定相場価格
5,503万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,887万円〜6,119万円
71.7万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
日生三鷹マンション
5,980万円（87.8万円/㎡）/ 5階 / 68.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,980万円 | 87.8万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/20 | 5,180万円 | 80.2万円 | 9階 | 64.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 4,890万円 | 75.7万円 | 6階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 5,190万円 | 80.3万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,820万円 | 74.6万円 | 8階 | 64.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,820万円 | 74.6万円 | 8階 | 64.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 74.4万円 | 4階 | 44.09㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/06 | 4,500万円 | 69.6万円 | 4階 | 64.62㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 64.6万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 77.1万円 | 9階 | 64.62㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 68.2万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 4,980万円 | 77.1万円 | 9階 | 64.62㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 77.1万円 | 9階 | 64.62㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 73.1万円 | 9階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 73.1万円 | 8階 | 61.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 日生三鷹マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 5,980万円 | 87.8万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三鷹芙蓉ハイツ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅25分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/27 | 三鷹ナショナルコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅20分 | 4,699万円 | 67.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、三鷹市では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は三鷹市の平均と比較して17.1%割高です。